Ипотека или ипотечный кредит - это денежные средства, выдаваемые банком или иным кредитором покупателю недвижимости (заемщику) на длительный срок под залог покупаемого недвижимого имущества. За пользование предоставленным кредитом заемщик ежемесячно платит проценты, а также производит возврат части заемных средств. Приобретенное за счет кредита жилье будет находиться в залоге (ипотеке) у банка или иного кредитора до полного погашения ипотечного кредита заемщиком.

Преимущества ипотечного кредита: Вселиться в новую квартиру можно сразу после оформления получения кредита. Таким образом, если раньше Вы снимали жилье и платили деньги хозяину квартиры, теперь Вы будете платить соизмеримые суммы, но в счет оплаты своей собственной квартиры. Плата за обслуживание кредита, скорее всего, будет ниже или соизмерима с ростом цен на недвижимость, поэтому, фактически, Вы ничего не теряете. При приобретении квартиры стоимостью до 1 000 000 руб. Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета при оплате налога на доходы физических лиц.

При получении ипотечного кредита необходимо обращать внимание: На что начисляются проценты: на остаточную сумму долга или на всю сумму долга целиком. В первом случае – проценты начисляются только на ту часть долга, которую Вы еще не вернули. Во втором случае проценты начисляются на всю сумму кредита целиком вне зависимости от того, какую сумму денежных средств Вы уже возвратили. Какие дополнительные расходы, кроме платы за кредит, еще возникают. Например, комиссии при переводе денег, плата за оформление кредита и т.д. Они могут оказаться существенными. Обязательно учтите расходы на страхование, которые примерно составят 1,5% от остаточной суммы долга. Есть ли возможность досрочного погашения кредита. Если Вы накопите некоторую часть денег, Вы можете уменьшить срок кредита и сэкономить на процентах, вернув часть долга раньше, чем этого требует Ваш договор. Обязательно надо посмотреть, предусмотрена ли такая возможность договором и не введены ли штрафные санкции

- Индивидуальный подбор ипотечной программы

- Первоначальный взнос от 10%

- Процентная ставка от 12% годовых

- Кредит на покупку жилья под залог имеющегося

- Кредит на покупку готового и строящегося жилья

- Срок кредитования до 30 лет